Kenali 4 Jenis Aset Investasi Yang Utama Bagi Para Investor

properti-3

Investasi menjadi salah satu kata yang kian populer belakangan ini. Bukan saja karena jenis medianya yang semakin berkembang dan banyak, namun Investasi kian populer karena tingkat keuntungannya yang dapat menjadi sebuah jaminan di masa depan.

Meskipun sudah diketahui dan sangat umum, namun apa sebenarnya hakikat dari Investasi itu sendiri? Investasi sebenarnya adalah meluangkan waktu, uang atau tenaga dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa datang.

Continue reading Kenali 4 Jenis Aset Investasi Yang Utama Bagi Para Investor

Advertisements

Kenali 4 Jenis Investasi Reksadana Yang Ada Saat Ini

1158018620X310

Investasi merupakan cara tepat dalam melipat gandakan kekayaan yang dimiliki seseorang. Dengan berinvestasi seseorang secara tidak langsung telah menyisihkan kekayaannya untuk masa depan yang lebih baik.

Tidak salah jika Investasi menjadi alasan mengapa seseorang ingin mempertahankan kekayaannya karena dengan keuntungan atau income yang cukup besar Investasi begitu opuler di kalangan Investor dimanapun.

Banyak cara untuk melakukan Investasi sesuai dengan media apa yang akan kita pakai. Salah satu media yang sedang digandrungi beberapa Investor adalah Reksadana yang dapat menjadi pilihan untuk menyiapkan kekayaan di masa yang akan datang.

Investasi reksadana termasuk jenis investasti yang menguntungkan terlebih dengan banyak kelebihan yang ada salah satunya adalah mudah dikelola dan dilakukan oleh semua orang. Namun, sebelum memulai investasi di reksa dana, ada baiknya calon nasabah mengenal jenis-jenis reksadana yang diperdagangkan atau dipasarkan di pasar modal maupun pasar uang.

Berikut beberapa jenis reksadana yang perlu Anda ketahui.

1. Reksa Dana Campuran

Reksa Dana Campuran merupakan salah satu jenis Investasti Reksadana yang ada saat ini. Dalam jenis reksadana ini, kebijakan investasinya adalah dengan penempatan dana pada efek yang bersifat ekuitas, bersifat utang atau instrumen pasar uang dalam negeri yang masing-masing tidak melebihi 79% dari total NAB.

Darai segi tujuan atau manfaat, reksadana campuran dimaksudkan untuk mendapatkan pertumbuhan modal atau capital gain dengan periode investasi ideal dalam jangka waktu satu hingga tiga tahun kedepan.

2. Reksa Dana Saham

Saham sangatlah populer di kalangan Investor tidak terkecuali dalam segi reksadana juga. Dalam hal ini, reksadana saham juga memiliki kebijakan seperti yang lainnya yaitu minimal 80 % dari total NAB ditempatkan pada efek bersifat ekuitas.

Tujuan dari Reksadana Saham ini adalah untuk mengejar pertumbuhan modal jangka panjang dengan periode investasti ideal lebih dari 3 tahun kedepan. Reksadana saham termasuk jenis investasi yang banyak diterapkan baik dari segi perseorangan maupun segi organisasi hingga perusahaan.

3. Reksa Dana Pasar Uang

Reksa Dana Pasar Uang memiliki kebijakan yaitu dengan berinvestasi pada instrumen pasar uang dalam negeri, dan/atau efek bersifat utang yang diterbitkan dengan jangka tidak lebih dari 1 tahun dan/atau sisa jatuh temponya tidak lebih dari dari 1 tahun.

Sama seperti campuran dan saham reksadana pasar uang juga memiliki tujuan yaitu dengan menjaga likuiditas dan pemeliharaan modal untuk jangka pendek dengan periode investasi ideal kurang dari 1 tahun.

4. Reksa Dana Pendapatan Tetap

Jenis reksadana yang terakhir adalah Reksa Dana Pendapatan Tetap dimana jenis reksadana ini memiliki kebijakan berinvestasi minimal 80% dari total aktiva bersih yang ditempatkan pada media yang bersifat utang.

Tujuan dari Reksa Dana Pendapatan Tetap adalah untuk memberikan imbal hasil yang lebih besar dari inflasi dan biasanya untuk periode investasi jangka menengah dengan periode investasi ideal dalam rentang waktu 1 hingga 3 tahun.

Itulah beberapa jenis yang ada dalam investasi reksadana. Kenali jenisnya, kebijakan dan tujuannya terlebih dahulu sebelum melakukan investasi dengan jalur ini, karena setiap kebijakan dan tujuannya berbeda-beda dan Anda sebagai investor harus mampu memilih mana yang terbaik.

Tips Menjadi Pengusaha Sukses

Bill-GatesSemua orang tentu ingin menjadi seseorang yang sukses seperti Hengky Soeryadi Koestanto yang telah menjadi pengusaha hebat. Dari sekian banyak orang yang mempunyai cita – cita menjadi orang sukses, hanya sedikit yang berhasil mewujudkan impiannya.  Untuk anda yang ingin mewujudkan impian anda menjadi orang sukses, berikut adalah beberapa tips menjadi orang sukses: Continue reading Tips Menjadi Pengusaha Sukses

Sudahkah Anda Mengatur Keuangan Anda ?

Sudahkah Anda mengatur keuangan Anda saat ini? Jika belum marilah mulai dari sekarang untuk mengatur keuangan Anda dengan menggunakan TARGET. Uang sangat penting untuk hidup Anda masa kini dan masa yang akan datang.

Nah untuk itu Anda harus pintar mengelola atau mengatur keuangan Anda dengan baik. Nah bagi Anda yang ingin mengetahui cara mengatur keuangan mari ikuti tips-tips jitu mengatur keuangan Anda dengan baik.

  1. Buatlah Daftar Pengeluaran Dan Pemasukan
    Buatlah daftar pengeluaran dan pemasukan adalah salah satu cara yang paling mudah untuk mengatur keuangan Anda. Jadi Anda bisa mengetahui lebih besar pengeluaran atau pemasukan yang Anda keluarkan setiap bulan.
  2. Susun rencana keuangan atau anggaran
    Perencana yang matang akan mempermudah Anda dalam mengatur keuangan rumah tangga atau pribadi
  3. Hindari berhutang
    Seringkali kita memutuskan untuk berhutang ketika kita merasa tidak bisa mengatur keuangan. Sebaiknya hindari berhutang karena akan menambah masalah Anda di kemudian hari
  4. Mulailah berinvestasi
    Langkah terakhir untuk mengatur keuangan Anda dan berjaga-jaga dari biaya tak terduga adalah dengan berinvestasi. Hal ini sangat dianjurkan dalam mengatur keuangan, terutama perencanaan keuangan rumah tangga untuk jangka panjang

Dengan melakukan cara diatas, semoga dalam mengatur keuangan Anda akan jauh lebih baik dari sebelumnya, semoga bermanfaat!

 

 

Rahasia Mudah Mengatur Keuangan Anda

Mengatur Keuangan memang tidak bisa kita anggap mudah dan sepele. Bahkan untuk semua kalangan, bukan hanya mereka yang bergelut di bidang bisnis, usaha atau lainnya, seringkali uang mereka ludes begitu saja tanpa terasa. Ya, jelas memang dipakai atau digunakan. Tapi, seperti yang kita ketahui dan wajar adanya bahwa manusia memang terkadang bahkan sering lupa diri atau tidak mengkontrol diri dalam mengkonsumsi dan mudahnya menghabiskan uang.

Nah, disini kita akan membahas Rahasia mudah mengatur keuangan Anda khususnya dalam bidang usaha dengan baik dan benar. Tentu tips ini sudah banyak yang mempraktekkannya dan hasilnya sangat memuaskan.

  1. Buat daftar pengeluaran rutin.
    Saya biasanya berbelanja atau membayar tagihan asal saja, artinya saya hanya membayar tanpa membuat daftar apa saja yang telah atau akan saya bayar. Akibatnya saya tidak mengetahui berapa besar pengeluaran saya setiap bulannya (karena pendapatan saya diterima bulanan). Banyak yang menyarankan agar saya membuat daftar pengeluaran rutin saya sehingga saya bisa memilih kebutuhan mana yang bisa saya kurangi jika ternyata pendapatan saya tidak mencukupi.
  2.  Kurangi hutang.
    Biasanya kalau uang saya tidak mencukupi kebutuhan saya, maka saya mengambil hutang. Memang, masalah saya di bulan ini selesai, tapi bagaimana dengan bulan depan? Yah…taguhan saya bertambah.
  3.  Pastikan kita mempunyai polis asuransi
    Lho…kok malah asuransi??? Iya, pengalaman saya, kejadian mendadak seperti sakit adalah beban finansial baru. Karena dalam daftar saya tidak ada perencanaan jika saya sakit. Lalu mengapa asuransi? Karena jika saya mengalokasikan dana di bank, maka jika saya sakit dana saya akan berkurang. Tetapi dengan memiliki polis asuransi maka dana tabungan saya akan tetap aman.
  4.  Prioritaskan tujuan kita.
    Ini yang susah. Karena tujuan pengalokasian uang tergantung pada pribadi masing-masing. Misalnya untuk lajang yang belum menikah, alokasi dana banyak ke belanja, main sama teman, atau hal-hal lain. sedangkan untuk orang yang sudah menikah dan punya anak alokasi dana ke kredit rumah misalnya, pendidikan, pensiun, dll. Pertanyaannya bisakah kita merencanakan dana untuk rumah, pendidikan anak, pensiun pada saat kita masih lajang dan belum menikah?
  5.  Mulai belajar untuk berinvestasi
    Mencari informasi tenang tempat berinvestasi adalah mudah dan tidak menyita banyak waktu. Jadi tidak ada salahnya kalau kita mulai mencari inormasi tempat-tempat berinvestasi yang sesuai denga kebutuhan hidup kita.
  6.  Mulailah berinvestasi.
    Jika kita sudah menemukan tempat berinvestasi yang pas, segeralah berinvestasi. Karena terlambat adalah kondisi yang sangat tidak menguntungkan.
  7.  Investasikan dana secara teratur.
    Ya investasi bertujuan jangka panjang. Sebaiknya digunakan sesuai dengan tujuan dari kita berinvestasi. Konsisten.
  8.  Investasikan dana di banyak sumber.
    Analoginya jika kita mencari sumber air, buat sumus sebanyak-banyaknya. Jika satu sumur kering, maka masih ada sumur yang lain.
  9.  Pantau investasi kita.
    Lihat secara teratur perkembangan investasi kita.
  10.  Pikirkan generasi berikutnya.
    Alokasikan dana dan rencanakan untuk membuat warisan.

Mungkin cara diatas sudah banyak yang sering atau biasa dipraktekkan, tetapi yang penting hal yang kami sampaikan akan terus bermanfaat bagi banyak orang.

Tips Mengatur Keuangan Ala Tung Desem Waringin

Tung Desem Waringin mengatakan siapa sih yang tidak ingin mempunyai sistem keuangan yang baik ? setiap kita tentunya sangat ini mempunyai keuangan yang baik, apakah itu keuangan pendapatan kita, keuangan keluarga kita atau keuangan bisnis sampingan kita.

Dalam mengatur keuangan perlu juga harus Anda ketahui, jika Anda masih memiliki rasa malas dalam kehidupan Anda, buang jauh-jauh rasa itu, karena hal tersebut akan mengakibatkan dampak buruk untuk hidup Anda.

Mengatur keuangan yang membuat Anda semakin kaya adalah lebih banyak menghasilkan uang daripada uang yang keluar. Pola membangun pipa saluran uang akan membuat uang terus mengalir kepada Anda.

Apakah aku membangun saluran pipa untuk mengalirkan uang atau mengangkuti ember?

Keterangan :

Sebenarnya ilustrasi diatas adalah untuk membedakan antara orang-orang yang terus menjadi employee atau self employee dengan orang yang membangun bisnisnya dan investasinya sehingga terwujud pipa penghasilannya. Seperti dikisahkan oleh Robert Kiyosaki berikut :

Zaman dahulu kala ada sebuah desa kecil yang indah. Tempat itu sangat menyenangkan namun memiliki sebuah masalah. Desa itu tak punya air bila tak turun hujan, makanya para tetua desa memutuskan untuk menawarkan kontrak kepada siapa saja yang bisa menyediakan air bagi penduduk desa itu. Akhirnya ada dua orang yang mengajukan diri, dan para tetua desa berharap akan ada persaingan diantara mereka yang pada akhirnya dapat menekan harga.

Orang pertama yang menjalankan kontrak itu bernama Ed. Ia langsung membeli 2 buah ember dan langsung mengisi penampungan air (yang sudah dibuat dari beton oleh penduduk) dengan cara mengangkut air dari danau ke penampungan dengan kedua embernya dari pagi hingga petang. Setiap pagi ia harus bangun lebih awal untuk memastikan persediaan air cukup bagi penduduk desa saat mereka memerlukannya. Ia harus bekerja keras, tapi ia sangat senang karena bisa menghasilkan uang.

Pemegang kontrak kedua bernama Bill, yang beberapa waktu malah menghilang. Dia tidak membeli 2 ember untuk bersaing dengan Ed, malah membuat rencana usaha, mendirikan perusahaan, mencari penanam modal, mengangkat asisten untuk melakukan pekerjaannya dan kembali setelah enam bulan dengan membawa kru bangunan yang siap membangun jaringan pipa baja anti karat bervolume besar yang menyambungkan desa dengan danau. Pada saat pembukaan, Bill mengatakan bahwa airnya lebih bersih, bisa memasok 24 jam sehari, 7 hari seminggu dan 75% lebih murah dari Ed. Penduduk desa bersorak berlari kearah kran pipa Bill.

Supaya bisa bersaing, Ed juga menurunkan harga. Mempekerjakan kedua putranya untuk membantu giliran kerja malam dan pada akhir pekan. Ketika anaknya sekolah di perguruan tinggi, ia berkata pada mereka “Cepatlah kembali karena suatu saat bisnis ini akan menjadi milik kalian.” Entah kenapa, setelah lulus anak-anaknya tak pernah kembali. Dan akhirnya Ed mendapat masalah-masalah kepegawaian, karyawan menuntut naik gaji, peningkatan tunjangan dan ingin hanya mengangkut satu ember sekali jalan.

Berbeda dengan Bill, dia sadar bahwa desa-desa yang lain juga membutuhkan air. Makanya ia menulis ulang rancangan bisnisnya dan pergi untuk menjual sistem penyaluran air bersihnya ke desa-desa di seluruh dunia. Ia hanya mendapat keuntungan satu penny untuk setiap ember, tapi ia mengirimkan miliaran ember air setiap harinya dan semua uang itu mengalir kedalam rekening banknya. Bill telah membangun saluran pipa untuk mengalirkan uang bagi dirinya sendiri.

Tung Desem Waringin mengajak kita belajar dari Robert Kiyosaki adalah untuk mereka yang sudah lelah mengangkuti ember dan siap membangun pipa agar uang bisa mengalir kedalam kantong mereka….bukan ke luar kantong mereka.